Вы хотите купить готовый дом?
Осуществить мечту иметь свой дом на лоне природы, не связываясь с проблемами строительства, которые отнимают много времени, энергии и нервов, можно, приобретая участок с уже построенным домом.
Вы делаете косметический ремонт и въезжаете…
Как правило, с первых дней Вас начинают одолевать разочарования. Причина – недоделки и некачественное выполнение строительных работ:
- невертикальные и неровные стены и перегородки (поэтому в углах не совпадает рисунок обоев или другой отделки, плохо устанавливается мебель);
- неровные и негоризонтальные потолки (видно при боковом освещении);
- «зыбкий» и негоризонтальный пол (звенит посуда от вибраций перекрытия, самопроизвольно открываются дверцы шкафов, холодильника);
- не вертикально установленные двери (самопроизвольное открывание, либо закрывание полотен);
- щели вдоль плинтуса;
- различные по углу наклона откосы окон и дверей;
- на отделанных поверхностях стен и потолков (в том числе на стенах и полах с керамической плиткой), появляются микротрещины;
- с трудом открываются и закрываются окна;
- плохо работает сантехника, потекли трубы на стыках, трубы холодной воды мокрые от конденсата и т.д. и т.п.
Одним словом, те проблемы, которых Вы хотели избежать, покупая готовый дом, настигают Вас при бесконечных ремонтах, отнимая Ваше время отдыха, Ваши нервы и Ваши средства, но, что больше всего расстраивает, это выражение своего неудовольствия по этому поводу близкими людьми.
Ясно, что причиной всех этих неприятностей является брак строителей, который рано или поздно должен себя проявить, не зависимо от проведенного Вами косметического ремонта, который Вы сделали по своему вкусу и с большой любовью.
Единственная возможность избежать перечисленных неприятностей это – техническое обследование дома перед его покупкой.
Лицензированная организация проверит прочность и устойчивость несущих и ограждающих конструкций: фундаментов, стен, перекрытий, крыши, даст заключение о их качестве, надежности и долговечности, эффективности тепло- и пароизоляции ограждающих конструкций.
Практика показывает, что нередки случаи аварийного состояния построенных для продажи домов вплоть до опасности обрушения отдельных конструкций или элементов дома. Есть примеры, когда дом не подлежит эксплуатации как опасный для пребывания людей и, из-за больших затрат на усиление несущих конструкций, его дешевле разобрать и построить заново.
ООО «Анализ проектирования и экспертиза строительства» готово взять на себя техническое обследование. Высококвалифицированный персонал ООО «АПЭС» оснащен современной лазерной измерительной техникой, дающей возможность проверить вертикальность стен и перегородок, горизонтальность полов и потолков, углы наклона отдельных элементов строения и т.д. Мы определим надежность и долговечность конструкций, надежность теплозащиты здания, выявим все недоделки и брак, дадим решение по устранению всех дефектов, усилению несущих конструкций, если это необходимо, решения по ликвидации затопления подвала, устранению причины трещин на поверхностях стен, потолков и полов и, что немаловажно, определим фактическую общую площадь дома.
Заключение по техническому обследованию с указанием фактической общей площади дома является сильным козырем для снижения заявленной стоимости дома на торгах.
В качестве дополнения можно отметить, что технический надзор могут проводить многие организации, но только единицы их них имеют право на выдачу технических заключений о состоянии несущих конструкций, что должно быть отмечено в лицензии короткой, но очень важной строкой. В лицензии ООО «АПЭС» такая строка есть!
Если вдруг Вы уже приобрели дом без технического обследования, еще не поздно его провести. Мы готовы Вам в этом помочь. Наше техническое заключение, в случае установления ненадежности несущих и ограждающих конструкций, является официальным юридическим обоснованием для предъявления иска в соответствии с законом «О защите прав потребителя».
Группа компаний "АПЭС:
Анализ проектирования и экспертиза строительства.
Проектирование зданий и сооружений"
| Главная | Новости | О компаниях | Услуги | Наши лицензии | Гарантии | Партнеры | Контакты | 
|
